长15米宽11米别墅型住房

准备建源几层，这个二层的小别墅怎么样？

层数： 二层     结构形式： 框架结构     主体造价： 30-35万    

开间： 14.7米     进深： 10.8米     占地面积： 148.78平方米     建筑面积： 354.63平方米    

一 层：     客厅、卧室、棋牌室、厨房、餐厅、卫生间、储藏室、车库    

二 层：     休息区、客厅（附阳台）、卧室（附书房，卫生间）、卧室（附衣帽间）、2卧室、卫生间