昆山各大银行首套房首付全面提至3成。利率方面，工商银行买新房首套房利率在95折和基准利率之间，具体要视情况而定，买二手房只能享受基准利率。中国银行、农业银行、招商银行、交通银行首套房利率普遍能享受到9.5折优惠，建设银行、邮储银行首套房贷款利率回归到基准。 在二套房首付方面，昆山多家银行执行二套房在首套已结清贷款的情况下低可申请首付5成，未结清第一套房的情况下低首付比例一律为8成。 二套房房贷利率上，除建设银行、农业银行和邮储银行首套房结清的情况下，贷款可以保持基准利率，其他情况贷款基本上都要在基准利率基础上再上浮10%，贷款年限高可贷30年。