阁楼的优劣

想买阁楼，首先要考虑产权问题；其次要考虑阁楼采暖费用的缴纳问题（是否为集中供热？集中供热是要按阁楼实际面积缴纳采暖费用的，自行供热就看与物业怎么签订合同了）；再次考虑防水、保温等问题。还要看看阁楼的最高点和最低点，要确保买到手以后可以有足够的空间够实用的。还要考虑阁楼是否是在缴纳物业费的面积范围内，很多开发商在卖房子时说阁楼不算收费面积，但到你交费时就都给你算上了，所以要慎重考虑！

我觉得顶楼利大于弊。 一、处于顶楼，通风采光等都比较好，心情舒畅。 二、由于是小区商品房，难免会有不遵守社会公德的人，这些人可以乱扔垃圾，乱倒污水，你住顶楼的话，就会忘却了这些烦恼。 三、由于是顶楼，人流量小，你的个人家庭隐私能得到更好的保护。 四、由于是顶楼，家里遭窃的可能性会相对的小一些。 相对来说