阳台顶面向下渗水，主要体现在顶板部位、顶板与墙的交界部位、阳台排水管的部位。 具体做法可借鉴如下： 1.对于非卷材外露的阳台顶部需铲除至原防水层下部找平层，对于卷材外露的阳台顶部可直接清理原卷材防水层至干净平整，对有基层缺陷的部位应进行修补，然后涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料，水落口及阴阳角部位应做防水附加层处理，涂刷涂膜防水层时应保证新作防水层在收头部位密实。 卷材外露阳台顶 2.阳台四周窗缝
漏水是指下雨时，雨水从窗与墙体接缝部位进入室内，表现为雨水从窗框的上部、侧面、底部（窗台部位）渗漏。 维修方法与一般窗户维修一样：铲除窗缝原密封胶、原填充材料，并清理缝隙。清理完毕后，使用发泡堵漏剂对该缝隙进行填充，然后使用堵漏宝密封，外抹圆弧做阴阳角处理，涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料，局部一定要做好