关于阳台面积的计算

不是很清楚你的问题到底是什么。阳台只算一半的面积，比如你的阳台有6平方米，只算作3平方米计入你房屋的建筑面积，当然，算房屋售价的时候也就只算一半，也就是买一半送一半，因为阳台不是全封闭，省了开发商的建造成本，所以不能象室内房间一样来算。至于你买来后阳台要不要封，除考虑你本人的需要外，还得经过物管公司的同意。

现在是这样规定的。原来的规定是不封闭阳台算一半，封闭的全算。

是阳台建筑面的一半，应该计算在总房屋面积里的！

这个规定不是今年的，2005年
建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB／T50353-2005其中规定3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
阳台的定义：阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物