住宅新房和二手房应该优先选择哪个呢

预算差不多的情况下，尽量优先选择新房

1.新房限价，二手房却不受政府限价的影响，专造成杭州二手房和新属房倒挂现象严重，8月新建商品住宅价格环比下降0.2%、二手房却上涨0.7%，这已经是第四个月二手房涨幅超过新房。

2.二手房，尤其是没有满二满五的房子，缴纳的个税，增值税

3，新房的户型和物业都是经过改善升级的，然而大多二手房，尤其是90年代的老破小，电梯、物业、人车分流等诸多问题都使得居住舒适度不佳。