建筑面积一共78平方米两室两室外阳台可以装修成一个小房间吗

这个一般来讲是可以的，根据建筑设计规范，房间最小使用面积是2.5平方米，对于自己家居来讲，依据个人喜好，应该是没有问题的。建议隔成储物间。不过阳台要设计成小房间，是要考虑不失去阳台的功能，就得看你所想说的，不是去阳台的什么功能了。阳台本来就不多，空间是比较有限的。如果要想设计成一个小房间，必然有些功能是不可能哈存在的。